Erken Ödeme Tazminatı Nedir?

Erken ödeme tazminatı, bir krediyi vadesinden önce kapattığınızda ya da ara ödeme yaptığınızda bankanın talep edebileceği bedeldir. Çok sorulan bir konuda baştan netleştirelim: ihtiyaç kredisi ve taşıt kredisinde erken ödeme tazminatı yoktur. Bu kredileri istediğiniz zaman, ceza ödemeden erken kapatabilirsiniz. Halk arasında "erken kapama cezası" denen bedel yalnızca belirli konut kredilerinde geçerlidir.

Hangi kredide ne kadar

İhtiyaç ve taşıt kredisi: Erken ödeme tazminatı alınamaz. Erken kapatınca kalan faizden de düşersiniz.
Sabit faizli konut kredisi: Sözleşmede hüküm varsa tazminat alınabilir. Kalan vade 36 ay veya daha azsa erken ödenen anaparanın en fazla yüzde 1'i, 36 aydan fazlaysa en fazla yüzde 2'si kadardır.
Değişken faizli konut kredisi: Erken ödeme tazminatı talep edilemez.

Önemli bir sınır daha var: alınan tazminat, erken ödeme sayesinde yapılacak toplam faiz indirimini aşamaz. Yani erken kapatmak her durumda sizin lehinizedir.

Erken kapatmak mantıklı mı

Elinizde nakit varsa ve kredinin faizi mevduat getirinizden yüksekse, erken kapatmak genelde kazançlıdır. İhtiyaç kredisinde tazminat olmadığı için hesap tamamen lehinize işler. Konut kredisinde küçük bir tazminat çıksa bile, kalan faiz indirimi bunu fazlasıyla karşılar.

Sık Sorulan Sorular

İhtiyaç kredisini erken kapatırsam ceza öder miyim?
Hayır. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde erken ödeme tazminatı alınmaz. Üstelik kalan dönemin faizinden düşersiniz.

Konut kredisinde erken kapama cezası yüzde kaç?
Sabit faizli konut kredisinde kalan vade 36 aya kadarsa en fazla yüzde 1, 36 aydan fazlaysa en fazla yüzde 2'dir ve toplam faiz indirimini aşamaz.

Ara ödeme yapınca da tazminat olur mu?
Konut kredisinde ara ödeme de erken ödeme sayılır, aynı oranlar uygulanır. İhtiyaç kredisinde ara ödemede de tazminat yoktur.